A társasházi kapukat több család használja, ennek okán a nyitásszám magasabb. A társasház méretétől függően ez napi szinten nagyon magas is lehet, ami előre meghatározza a kapura, garázsra szerelendő automatika minőségét és erejét. Ezen indokok és a későbbi, meghibásodás elkerülése miatt, mindenképpen érdemes szakembert hívni és utána dönteni a motorokról. Már előző mondatomban kitértem a meghibásodásra, mert amit használunk, főképp többen használunk, az el is használódik. A használatból eredő meghibásodásokat minimalizálni lehet ha a kapu, garázs automatika rendszeresen és szakszerűen karban van tartva. A karbantartás alatt a várható hibákat, a kopásokból, az állapotból a szakember előre tudja jelezni, így nem következik be a kapumotor megállása. Ennek az előnye, hogy nem lesz a kapunk napokig nyitva, még a szakember kiér, megvizsgálja, beszerzi az elromlott alkatrészt, és be is szereli.