A társasházi kapukat több család használja, ennek okán a nyitásszám magasabb. A társasház méretétől függően ez napi szinten nagyon magas is lehet, ami előre meghatározza a kapura, garázsra szerelendő automatika minőségét és erejét. Ezen indokok és a későbbi, meghibásodás elkerülése miatt, mindenképpen érdemes szakembert hívni és utána dönteni a motorokról. Már előző mondatomban kitértem a meghibásodásra, mert amit használunk, főképp többen használunk, az el is használódik. A használatból eredő meghibásodásokat minimalizálni lehet ha a kapu, garázs automatika rendszeresen és szakszerűen karban van tartva. A karbantartás alatt a várható hibákat, a kopásokból, az állapotból a szakember előre tudja jelezni, így nem következik be a kapumotor megállása. Ennek az előnye, hogy nem lesz a kapunk napokig nyitva, még a szakember kiér, megvizsgálja, beszerzi az elromlott alkatrészt, és be is szereli.

Amennyiben családi házban lakunk, vagy társasházunkat kerítés veszi körül célszerű olyan rendszert telepíteni, hogy ki és bejutáskor egy eszközt kelljen használni a kapuk nyitásakor. Fontos, hogy a gyalogos közlekedésnek legyen biztonságos útvonala még akkor is, ha csak egy autó nyomvonala áll rendelkezésre a közlekedéshez. Itt speciális megoldás lehet a kapuba beépített kiskapu, esetleg az egymásra nyíló kapuk. De sok automatika rendelkezik már olyan nyitási lehetőséggel is, hogy a nagy kapu, csak annyit nyílik meg, hogy a gyalogos forgalom számára legyen hely.  Fontos, hogy úgy legyen kialakítva a felépítmény, hogy a felszerelt eszközöket elbírja a kialakított fal vagy oszlopszerkezet. Ezt a tulajdonos nem tudja megállapítani, ezért mielőtt bármilyen motort, automatikát megvásárolna feltétlenül keressen egy szakembert, akivel ezt megbeszéli, és elfogadja a tanácsát.